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办理抵押商住两用房产大额消费贷款,现房应急贷款,公司房屋应急贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,自建房本抵押教育贷款等此类业务,需提交以下申报材料:
1、绍兴住宅贷款申请书;
2、住宅贷款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有绍兴关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、绍兴住宅贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1、商品住房的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、绍兴工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、绍兴住房借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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